Menü bezárása
Ingatlanpiac info Ingatlanpiaci konzultáció Ingatlanod értéke Ha eladnád ingatlanod Kalkulátorok Szolgáltatások Gyík Befektetőknek Csapatunk Bejelentkezés

Közmű átírás költségei, menete -elmű átírás-vízóra átírás-gázóra átírás


A közmű átírás hosszú és idegölő folyamat is lehet. Azonban halogatni az átírást nem érdemes, mert ha a megszabott határidőre nem jelentjük be a változást, akár komoly büntetésre is számíthatunk!


Közművek átírása-időtartama, mire számíthatunk?


Amennyiben személyesen szeretnénk a közműveket átírni 7-8 szolgáltatónál, az utazással, sorban állással és az ügyintézés időtartamával együtt, tapasztalataink szerint 2-3 teljes munkanapot is igénybe vehet. De ez akár 3-5 napig is kitolódhat, amennyiben nem vagyunk elég felkészültek. Segítségképp összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat a közmű átírásról. 


Nem csak a büntetés elkerülése végett érdemes minél hamarabb elvégezni az átírást. Előfordulhat, hogy az adott szolgáltató rendellenes vagy szabálytalan működést, akár szabálytalan beavatkozást észlel. Az átírás dátumával bizonyítani tudja, hogy melyik oldalt kell felelősségre vonni az elkövetett károkozás miatt. Ezért mindkét oldalnak az javasolt, hogy minél előbb legyen elintézve az átírás.


A közművek átírása mikor szükséges?


A leggyakoribb eset a közmű átírására ingatlan eladás utáni tulajdonoscsere. A költözés után nem csak a vagyonszerzési illeték befizetése és a lakcímkártya frissítése a feladat. Ahhoz, hogy a közüzemi számlák már az új tulajdonos nevére érkezzenek, a közmű átírást is minél hamarabb érdemes elvégezni.


A különböző közüzemi számlák több szolgáltatóhoz tartoznak: 

> gázóra átírás

> vízóra átírás

> villanyóra átírás

> távhő átírás

>  szemétszállítás

>  internet

> televízió

> és (amennyiben van) a vezetékes telefon is sokszor más szolgáltatónál intézendő.


A közmű átírás lépései.

Óraállások rögzítése a birtokba adási jegyzőkönyv elkészítése,

aláírása mindkét fél részéről.

>  A közműváltási bejelentő lapok kitöltése, aláírása.

A bejelentő lap és a szükséges dokumentumok benyújtása online vagy személyesen.

Végszámla, tartozások rendezése.

>Az új tulajdonos nevére szóló közüzemi szerződések megkötése.


Az átírások határideje.


A közművek átírására rendelkezésünkre álló idő 15 nap, a vízfogyasztás kivételével. A vízszolgáltatónál 30 napunk van jelezni, hogy a tulajdonos személyében változás történt. Ez az időtartam halál esetén a közüzemi számlák átírására 6 hónapra tolódik ki, az az 180 napunk van arra, hogy a változást jelezzük a közmű szolgáltatók felé.



A közmű átírás határideje nem csak tulajdonoscsere esetén érvényes, új lakás építésekor is ugyanezek a határidők állnak rendelkezésünkre a bejelentéshez. Azt javasoljuk, hogy ingatlan bérbeadás esetén is, a tulajdonos a bérlő nevére írassa át a mérő órákat. Így, ha közüzemi tartozás keletkezik, nem a tulajdonoson, hanem a bérlőn fogják követelni az elmaradást!


A közmű átírásának a menete:


A közművek átírását bármelyik fél kezdeményezheti, ehhez szükséges dokumentumok: 

 adásvételi szerződés 

 friss tulajdoni lap. 

 személyi azonosságot igazoló okmányok

 bérbeadás esetén, a bérleti szerződés

 halál esetén, a halotti anyakönyvi kivonatra van szükségünk

 birtoka adási jegyzőkönyv

 a szolgáltató honlapjáról letölthető kitöltött formanyomtatványok


Miután mindent beadtunk és elindul az átírási folyamat, az adott szolgáltató kiállítja a végszámlát az előző tulajdonosnak.

Amennyiben hátralék mutatkozik a tartozásokat rendezni kell.

Végül új közüzemi szerződéseket kell kötni.


Közmű átírás költségei:


Amennyiben elkerülné a bürokráciát, van egy jó hírünk:  vannak erre szakosodott cégek, akik segítenek a közmű átírásában. Bizonyos ingatlan irodáknál nem csak a szerződéskötés, az ingatlan birtokba adása, hanem a közművek átírása is részét képezi a megbízási szerződésnek. 


Inkább a profikra bízná a közmű átírást? Írjon nekünk és levesszük a terhet a válláról! Csak egy meghatalmazást kell ami letölthető itt 


Meghatalmazás tulajdonosváltással kapcsolatos ügyintézéshez

 

 

Alulírott ……………………………………………... mint eladó, illetve …………...…………………. mint vevő,  meghatalmazzuk

 

………………………………………………………………..…. – t,

 

hogy a ………………………………………...  felhasználási hellyel kapcsolatban, a közműszolgáltatók (ELMŰ, FŐGÁZ, FŐTÁV, DBH, Fővárosi Vízművek, Fővárosi Csatornázási Művek, MVM Next zRt., NKM Nemzeti Közművek zRt., FKF Nonprofit zRt.) felé a tulajdonos váltással kapcsolatos ügyintézés során a nevünkben teljes jogkörben eljárjon, és helyettünk aláírjon.

 

Jelen meghatalmazás visszavonásig érvényes.

 

 

  Meghatalmazó (Eladó)                                             Meghatalmazó (Vevő)

  Név: ..................................................................        Név: ....................................................................                

  Születési név: ...................................................        Születési név: .....................................................

  Lakcím: .............................................................       Lakcím: ...............................................................

  Sz.ig. Száma: ....................................................        Sz.ig. Száma: ...........................................................

 

  Aláírás: ...............................................................      Aláírás: ...............................................................

 

  Meghatalmazó (Vevő)                                              Meghatalmazott

  Név: ..................................................................        Név: ....................................................................                

  Születési név: ...................................................        Születési név: .....................................................

  Lakcím: .............................................................       Lakcím: ...............................................................

  Sz.ig. Száma: ....................................................        Sz.ig. Száma: ...........................................................

 

  Aláírás: ...............................................................      Aláírás: ...............................................................

 

 

  Tanú 1.                                                                      Tanú 2.

  Név: ..................................................................        Név: ....................................................................                

  Születési név: ...................................................        Születési név: .....................................................

  Lakcím: .............................................................       Lakcím: ...............................................................

  Sz.ig. Száma: ....................................................        Sz.ig. Száma: ...........................................................

 

  Aláírás: ...............................................................      Aláírás: ...............................................................

 


Az közmű átírás költségei nem olyan magasak, mindössze 7000-10.000 forinttal kell számolni, de ez azon is múlhat, hogy hány napot hagyunk ki az intézkedés során. Azzal is számolnunk kell, hogy egyetlen nap is akár a költségek duplájával járhat!  Mindent összevetve, akár 15.000 – 20.000 forintba is kerülhet az átírás!


Mi történik, ha elmulasztjuk a változásbejelentést:


A közművek átírását nem érdemes halogatni, főleg ha eladói oldalon állunk. Miért szükséges minél hamarabb megtenni a bejelentést? Amennyiben nem jelentik be a tulajdonos változását, abban az esetben a számlák továbbra is az előző tulajdonost terhelhetik és valljuk be őszintén, ki örülne akár párszázezer forint plusz kiadásnak?!

Közmű átírás online e-bejelentővel néhány kattintással, egyetlen online felületen is intézhetők az ügyek.


Közmű átírás online


közmű átírás online szolgáltatás lényege, hogy egyetlen weboldalon keresztül egyszerűen be lehet jelenteni az összes közmű óra tulajdonos váltást. Gyors egyszerű útmutató a videóban




Töltse szabadidejét mással, mint sorban állással, bízza profikra a közmű átírását! Írjon nekünk és levesszük a terhet a válláról! 




Gyakori Kérdések.


Mindig az fizeti a számlákat, akinek a nevén van a szolgáltatás. Ha nem történt meg a közművek átírása, akkor továbbra is az előző tulajdonos.

Szólj hozzá te is !

Hozzászólások.

Kérjük vedd figyelembe, hogy hozzászólásod csak moderáció után jelenik meg az oldalon.

cziglerklara@t-online.hu
Öröklés esetén, pláne, ha több örökös is van, nem tarthatók a határidők. Saját példa: 2021 februárjában meghalt valakim, rá 4 hónapra a testvére. Összevonták a hagyatéki ügyintézést, aminek csak most, 2022. márciusában lett vége. Pontosabban április elején kaptam végzést, majd aláírás és pecsét nélküli jogerőt, amit sehol nem fogadtak el. Újabb kör a közjegyzőnél, újabb fizetéssel. Jött a Húsvét, kimaradt 4 nap. A nyomtatvány csak eladóra-vevőre szól, örökösre nem. Ha a magas hivatal egy évig intézi (365 nap), akkor eleve kizárt az előírt 15, ill. 30 napos bejelentés. Helyből bünti lesz belőle? Ott írják a cikkben a dupla átírási költségnél. A Közművek nem fogadták el a halotti anyakönyvet (az is hónapokig készült), ragaszkodtak a jogerős végzéshez, most meg büntetnének a rögeszméjük miatt?! C.K.
Olvassa el a többi cikkünket is legyen tájékozott
Köszönjük a kommented, moderálás után megjelenítjük