Menü bezárása

Ingatlan Kalkulátorok Cég Gyakori kérdések

Ingatlanadó Kalkulátor.

Kalkulátor az ingatlanértékesítésből származó jövedelem kiszámításához

Ingatlanadó Kalkulátor

Tájékoztató az ingatlanadóról

ingatlan eladás utáni adó

Ingatlanadó. Mértéke Törvénye Kikerülése Kalkulátor

Ingatlan eladás utáni adó ha eladjuk a lakásunkat menyi adó kell fizetni ...

Az ingatlan eladás utáni adó mértékét az 1995. évi CXVII. Törvény szabályozza (személyi jövedelemadó törvény: SZja tv.). Az ingatlan adó mértéke 15%

Az átruházásból származó jövedelemből le kell vonni az eladó magánszemélyt terhelő igazolt költségeket:

  • megszerzésre fordított összeget, és az ezzel összefüggő más kiadásokat;
  • értéknövelő beruházásokat;
  • az átruházással kapcsolatos kiadásokat.

2017. január 1. napjától hatályba lépett nagyon lényeges változás, hogy az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik, az szja tv 62.§ 1-3) bekezdéseiben kiszámított összeg

  • 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,
  • 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,
  • 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,
  • 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,
  • 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.
  • Tehát az szja mértéke az adó alapjának 15%-a, ha a lakást a vásárlását követő 5 éven belül és drágábban értékesítik, mint amilyen összeget a vásárlásra fordítottak.

Az ingatlan eladás utáni adó, szja alapja pedig az ingatlan szerzéskori és eladáskori vételára közötti különbözet, ha az eladás drágábban történik.

Ok a kérés teljesűlt