Illeték kalkulátor Lakás eladás utáni adó Haszonlvezeti jog értéke Örökösödési kalkulátor Életjáradék kalkulátor Ingatlan értéke kalkulátor

Miben tudunk segíteni Gyík Befektetőknek

Befektetői lehetőség

Bejelentkezés

Albérlet értéke kalkulátor

Ez az albérlet kalkulátor segít meghatározni egy albérlet árát.

Ez az online kalkulátor ingyenes és kötelezettségmentes. Add meg az ingatlan adatait, és kattints az ÉRTÉKELÉS KÉSZÍTÉSE gombra, hogy pillanatokon belül megtudd, mennyiért lehet kiadni albérletbe az adott ingatlant.

Négyzetméter

Szobák száma

Építés éve

A lakás adatai

Pince / Tároló

Garázs

Lift

Erkély

Megtekintettem és elfogadom az adatkezelési tájékoztatót.

Ingatlan bérbeadási kalkulátor

Számítsa ki, hogy lakása kiadása után mennyi adót és egyéb elvonást kell fizetnie!

Havi bérleti díj (Ft)

1. A bérlő által fizetett havi díj.

2. A törvényben meghatározott 10 százalékos költséghányadot alkalmazva.

3. 2018-tól nem kell EHO-t fizetni a lakóingatlanok kiadása után.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Bérleti díj meghatározása

Az online bérleti díj meghatározása egy statisztikai módszertan segítségével készül, megnézzük a környék adottságait, mint például közlekedés, milyen egyetemek vagy munkahelyek vannak a környéken a kereslet-kínálat változásait valamit a környék, földrajzi és ingatlanpiaci jellemzőit.

Ezután a bérleti díj (albérlet) kalkulátorunk elemzi és összeveti a lakásod adatait a legfrissebb lakás bérleti díjak alakulásával, hogy azonnali eredményt készítsen a kiadó ingatlan bérleti díjának értékéről.

Budapest albérlet árak alakulása

Budapesten átlagosan 270.000 forint a kiadó lakások havi bérleti díja, a különböző kerületekben 180 ezertől 380 ezer forint közötti sávban mozogtak a lakbérek a KSH szerint. A vármegyeszékhelyeken pedig 90–220 ezer forint közötti tartományban szóródtak az albérletárak.

Hogyan alakulnak az albérletárak?

• Ez az a kérdés, ami minden piaci résztvevőt izgat, legyen az befekteő, bérlő, vagy bérbeadó.

• Az albérlet-kalkulátor segítségével pontosan meghatározhatod, hogy mennyiért érdemes kiadni vagy bérelni egy ingatlant.

• Miután megadtad ezeket az adatokat, az algoritmus a környékbeli piaci viszonyok és a hasonló ingatlanok bérleti díjai alapján kiszámítja a reális bérleti díjat.

• Számold ki velünk albérleted valódi értékét! Nincs két egyforma lakás, így a hirdetésekben szereplő bérleti díjakhoz viszonyítani könnyen félrevezető lehet.

• Add meg az ingatlan adatait, és az algoritmus segít meghatározni a reális bérleti díjat!

• Azonnali eredmény nem kell várni. Eszközünk azonnali becslést ad. Ez a szolgáltatás teljesen ingyenes, és semmilyen kötelezettséget nem igényel.

Felkészült leszel és magabiztos

Egy bérleti tárgyalás során sem fogsz zavarba jönni, mert tudod, mennyiért tudod kiadni az ingatlanodat. Nem kell aggódnod, mit mondasz majd a bérlőnek.

A bérlő izgul helyetted.

Magabiztosan tudsz majd tárgyalni, ha ismered a pontos bérleti díjat. Az irányítás a tiéd lesz. Könnyebb lesz megtalálnod a számodra legideálisabb bérlőt.

A bérbeadási idő minimalizálása.

Ha a bérleti díj megfelelő, a piacon töltött idő minimalizálódik. Nem kell hónapokig hirdetéseket fizetned, és szabadidődben sem kell a lakást mutogatnod. Akár 30 nap alatt túl lehet az egész folyamatot.

Ok a kérés teljesűlt

Részletes elemzés a lakásról

Irányítószám:

Tipus

Év

Méret

Szobák

Kilátás

Emelet

Pince/tároló

Erkély

Lift

Garázs

Közlekedés a környéken

Busz:

Villamos:

Metro:

A lakás becsült bérleti díja

Bútorozatlanul
Ajánlatkérés

Bútorozva
Ajánlatkérés

Kérj ajánlatot töltünk bútorbérlésre! Ez egy remek lehetőség, hogy könnyen és költséghatékonyan bebútorozd a lakásod! Íme néhány érv, hogy miért érdemes minket választani:

Kényelem és rugalmasság: Nem kell egyszerre nagy összeget kiadni bútorokra, hanem havi részletekben fizethetsz, ami sokkal kényelmesebb és rugalmasabb pénzügyi szempontból.

Kopás miatti aggodalom nélkül: A bútorkopás miatti felelősség minket terhel, így neked nem kell aggódnod az esetleges károk miatt.

Lakás karbantartása: Nemcsak a bútorok állapotára figyelünk, hanem a lakás teljes karbantartását is vállaljuk. Ez azt jelenti, hogy az esetleges problémákat gyorsan és hatékonyan orvosoljuk..

Kérj ajánlatot még ma, és élvezd a gondtalan bútorbérlés előnyeit!

Bérbeadás utáni adózás

Az általad kalkulált lakás bérleti díjának adózási költségei bútorozatlan állapotban.

Miért fordulj hozzánk?

Lakásfelmérés, tanácsadás Megmondjuk, mit tud a lakásod, felmérjük, javaslatokat adunk, és meghatározzuk a reális bérleti díjat.

Bérlőközvetítés hosszútávra Megbízható, pontosan fizető bérlőt találunk, aki otthonának érzi a lakásodat.

Bérleti szerződés, közjegyzői okirat Ügyvédeink és közjegyzőink készítik a pontos, biztonságos szerződést.

Beköltöztetés intézése, dokumentálása Részletesen dokumentáljuk a lakás állapotát beköltözés előtt.

Bérlés alatti teljes körű ügyintézés Kezeljük a felmerülő problémákat, gyorsan elhárítjuk a műszaki hibákat, havonta rögzítjük a mérőállásokat.

Kiköltözés, kaució elszámolása Kiköltözés után fényképes jegyzőkönyvvel ellenőrizzük a lakás állapotát, és visszafizetjük a kauciót, ha szükséges, kitakarítunk és helyreállítjuk a hibákat.

• Anyagi felelősséget vállalunk a bérlő díjfizetéséért 200.000 - 1.000.000 Ft-ig.

• Hatékony módszerekkel találunk bérlőket.

• Gyors ügyfélszolgálatunk és saját karbantartó csapatunk van.

• Rendszeresen ellenőrizzük a lakásokat.

• Modern lakáskezelő rendszert használunk.

• Online kalkulátorunkkal könnyen kiszámíthatod a költségeket.

• Automata rendszerünkkel emlékeztetjük a bérlőket a határidőkre.

• Speciális módszerünk van a lakás kiürítésére nem fizetés esetén.

Bérbeadó vagy?

Ha fizetőképes bérlőt keresel és szeretnéd biztonságban tudni a lakásodat, jelentkezz hozzánk. Akár több száz vagy több ezer kilométerre is lehetsz, mi mindent elintézünk helyetted.

Jelentkezem

Fizetőképes bérlő vagy?

Téged keresünk a kiadó lakásainkba! Bérelj tőlünk minőségi albérletet! Szolgáltatásunk bérlők részére ingyenes. Mit várunk el tőled?őszinte kommunikáció, szimpatikus kisugárzás, rugalmas hozzáállás,szabálykövető magatartás, stabil munkahely,hivatalos fizetés,biztos,fizetőképesség,2 havi kaució megléte.

Lakást bérelek

Nézd meg, az emberek milyen négyzetméter nagyságú ingatlanokat keresnek leggyakrabban.

Minimum alapterület

Minimum alapterület csoportok

Maximum alapterület

Maximum alapterület csoportok

Minimum és maximum alapterület

Megadott alapterületek átlaga

Magyarázat: a fentiekből látszik, hogy 60-80 nm közötti kategóriában van a legtöbb keresés.

Az ingatlanpiac jelenlegi helyzete

Kecskemét

577 314 Ft / m²

Átlag négyzetméterár

Budapest

904 835 Ft / m²

Átlag négyzetméterár

Debrecen

794 546 Ft / m²

Átlag négyzetméterár

Győr

741 326 Ft / m²

Átlag négyzetméterár

Nyíregyháza

534 045 Ft / m²

Átlag négyzetméterár

Miskolc

414 000 Ft / m²

Átlag négyzetméterár

az elmúlt 10 év ingatlanpiac árainak változása (ezer Ft / négyzetméter). Országos átlag

A jelenlegi négyzetméterár 640 267 Ft (országos átlag), mely az évben 3.82% -al nőtt, az átlagos eladási idő 113 nap.