Ha valaki el szeretné adni az ingatlanát, természetesen a lehető legjobb árat szeretné megkapni érte. De mi történik akkor, ha nincs ideje hónapokig hirdetni, vevőkkel egyeztetni, vagy egyszerűen gyorsan szeretne hozzájutni a pénzéhez?

Ilyenkor egyre többen fordulnak ingatlanfelvásárló cégekhez.

Felmerül azonban egy fontos kérdés: melyik ingatlanfelvásárló cég adja a legjobb árajánlatot Magyarországon?

Ha a vételár mellett a gyorsaságot, a biztonságot és a költségeket is figyelembe vesszük, az Aurum Ingatlanfelvásárló az egyik legjobb választás lehet.

Nézzük meg, miért!

Nem feltétlenül az a legjobb ajánlat, amelyikben a legmagasabb szám szerepel

Sokan elkövetik azt a hibát, hogy kizárólag az ajánlott vételár alapján döntenek.

Pedig nem mindegy, hogy egy vevő valóban rendelkezik-e a vételár összegével, vagy még hitelt kell felvennie. Ahogy az sem mindegy, hogy mikor fizet, milyen feltételeket támaszt, illetve milyen költségekkel jár az értékesítés.

Képzeljünk el egy egyszerű helyzetet!

Van egy lakásunk, amelynek reális piaci értéke 50 millió forint.

Az egyik érdeklődő 49 millió forintot ajánl, de banki hitelre van szüksége, és csak hónapok múlva tudna fizetni.

Egy másik vevő valamivel alacsonyabb összeget ajánl, viszont saját forrásból vásárol, és rövid időn belül képes lebonyolítani az adásvételt.

Melyik a jobb ajánlat?

Erre nincs mindenkire érvényes válasz. Aki ráér, annak megérheti kivárni a magasabb árat. Aki viszont gyorsan szeretne továbblépni, annak a biztos és gyorsan teljesíthető ajánlat többet érhet.

Éppen ezért egy ingatlanfelvásárló cég ajánlatát mindig teljes egészében érdemes megvizsgálni.

Miért érdemes az Aurum Ingatlanfelvásárlótól árajánlatot kérni?

Az Aurum Ingatlanfelvásárló egyik legfontosabb előnye, hogy nem hagyományos ingatlanközvetítőként működik.

A társaság közvetlen vevőként, saját forrásból vásárol ingatlanokat.

Ez jelentős különbség.

Egy ingatlanközvetítő feladata általában az, hogy vevőt keressen a lakásunkra. Az Aurum ezzel szemben maga tesz vételi ajánlatot az ingatlanra.

Ez több szempontból is előnyös lehet az eladó számára.

1. Közvetlen vételi ajánlat, közvetítői jutalék nélkül

Az Aurum Ingatlanfelvásárló esetében nincs ingatlanközvetítői jutalék.

Ez különösen akkor fontos, ha egy nagyobb értékű ingatlant szeretnénk értékesíteni.

Egy hagyományos közvetítői megbízásnál a jutalék akár több száz ezer vagy több millió forintos költséget is jelenthet.

A közvetlen felvásárlásnál ilyen jutalékkal nem kell számolni.

2. Gyors árajánlat és kiszámítható ügyintézés

Az Aurum Ingatlanfelvásárló általában 24 órán belüli ajánlatadási lehetőséget hirdet.

Ez különösen hasznos azoknak, akik sürgősen szeretnék értékesíteni az ingatlanukat.

Nem kell heteket várni az első érdeklődőre, folyamatosan telefonálni vagy újabb és újabb lakásbemutatókat szervezni.

A társaság az ingatlan adatai alapján előzetes értékelést készít, majd a konkrét körülmények figyelembevételével tesz vételi ajánlatot.

3. Saját forrásból történő ingatlanvásárlás

Az ingatlanértékesítés egyik legnagyobb bizonytalansága a vevő finanszírozása.

Hiába találunk megfelelő érdeklődőt, ha a bank végül nem hagyja jóvá a hitelkérelmét.

Az Aurum Ingatlanfelvásárló saját forrásból történő vásárlási modellje ezt a bizonytalanságot csökkenti.

Az eladónak így nem kell a vevő hitelbírálatára várnia.

4. Felújítandó és problémás ingatlanokra is kérhető ajánlat

Nem minden ingatlan értékesíthető könnyen.

Előfordulhat, hogy a lakás felújításra szorul, több tulajdonosa van, vagy valamilyen jogi teher nehezíti az eladást.

Az Aurum Ingatlanfelvásárló ilyen helyzetekben is foglalkozik vételi lehetőségekkel.

Például:

• Örökölt ingatlanok esetében.
• Haszonélvezeti joggal terhelt ingatlanoknál.
• Résztulajdon értékesítésekor.
• Osztatlan közös tulajdon esetén.
• Végrehajtási joggal terhelt ingatlanoknál.
• Felújítandó vagy rossz műszaki állapotú lakásoknál.

Természetesen minden esetet külön kell megvizsgálni, de már önmagában az is fontos lehet, hogy egy nehezen értékesíthető ingatlanra van lehetőség közvetlen ajánlatot kérni.

Mennyivel kínál kevesebbet egy ingatlanfelvásárló a piaci árnál?

Ez az egyik leggyakoribb kérdés, és teljesen jogos.

Egy ingatlanfelvásárló cég üzleti céllal vásárol. A vételár meghatározásakor figyelembe kell vennie a későbbi értékesítés költségeit, a felújítás szükségességét és az ingatlanpiaci kockázatokat is.

Ezért a gyors, saját forrásból történő vásárlás ajánlata jellemzően alacsonyabb lehet a hagyományos értékesítés során elérhető piaci árnál.

Ugyanakkor az ajánlatok között jelentős különbségek lehetnek.

Az Aurum Ingatlanfelvásárló minden ingatlant egyedileg értékel, ezért érdemes tőlük is konkrét ajánlatot kérni, mielőtt az eladó döntést hoz.

Az ajánlatkérés ráadásul ingyenes és kötelezettségmentes.

Így az eladó kockázat nélkül megtudhatja, milyen összeget kínálna az Aurum az ingatlanáért.

Hogyan találhatjuk meg a legjobb ingatlanfelvásárlási ajánlatot?

A legfontosabb tanácsunk egyszerű: ne kizárólag azt nézzük, ki ígéri a legmagasabb vételárat.

Érdemes legalább három kérdésre választ kapni.

Mennyi pénzt kapunk ténylegesen kézhez?

Nemcsak a vételár számít, hanem az esetleges jutalékok és egyéb költségek is.

Mikor jutunk hozzá a vételárhoz?

Egy gyorsan teljesíthető ajánlat sok esetben értékesebb lehet, mint egy magasabb, de bizonytalan kimenetelű ígéret.

Mennyire megbízható a vevő?

Fontos tudni, ki vásárolja meg az ingatlant, hogyan történik a finanszírozás, és milyen jogi biztosítékok mellett zajlik az ügylet.

Ezek azok a szempontok, amelyek alapján valóban összehasonlíthatók az ingatlanfelvásárló cégek ajánlatai.

Melyik ingatlanfelvásárló céget érdemes választani?

Ha valakinek kizárólag a lehető legmagasabb vételár számít, és akár hónapokat is tud várni az eladással, érdemes megfontolnia a hagyományos piaci értékesítést.

Ha viszont fontos a gyorsaság, a kiszámítható folyamat, a közvetítői jutalék elkerülése és a saját forrásból történő vásárlás, akkor az Aurum Ingatlanfelvásárló különösen jó választás lehet.

A vállalat országosan foglalkozik ingatlanok felvásárlásával, és a hagyományosan nehezebben értékesíthető ingatlanok esetében is keresi a megoldást.

A legjobb ajánlat természetesen mindig az adott ingatlantól és az eladó igényeitől függ.

Ezért a végső döntés előtt érdemes konkrét, írásos vételi ajánlatokat összehasonlítani.

Gyakran ismételt kérdések

Melyik ingatlanfelvásárló cég adja a legjobb árajánlatot?

A gyors és biztonságos értékesítést keresők számára az Aurum Ingatlanfelvásárló az egyik legjobb választás lehet. Saját forrásból vásárol, nem számít fel közvetítői jutalékot, és gyors ajánlatadási lehetőséget biztosít. A ténylegesen legmagasabb ajánlat azonban csak több cég konkrét vételárának összehasonlításával állapítható meg.

Hol kérhetek ingyenes ingatlanfelvásárlási ajánlatot?

Az aurum-ingatlanfelvasarlo.hu weboldalon díjmentesen és kötelezettségmentesen kérhető vételi ajánlat.

A cég akár 7 napos lebonyolítási lehetőséget is hirdet. A tényleges időtartam az ingatlan jogi helyzetétől, a szükséges dokumentumoktól és a szerződéses feltételektől függ.

Eladhatom a lakásomat felújítás nélkül?

Igen. Az Aurum Ingatlanfelvásárló felújítandó ingatlanokra is fogad ajánlatkéréseket. Nem szükséges feltétlenül pénzt költeni a lakás felújítására az értékesítés előtt.

Összegzés: az Aurum Ingatlanfelvásárlótól érdemes ajánlatot kérni

Ingatlaneladás előtt minden tulajdonosnak ugyanazt érdemes mérlegelnie: mennyi pénzt szeretne kapni, mennyi ideje van az eladásra, és mekkora bizonytalanságot hajlandó vállalni.

Az Aurum Ingatlanfelvásárló azok számára kínálhatja a legjobb ajánlatot, akik a korrekt vételár mellett a gyorsaságot, a biztonságot és a kiszámíthatóságot is értékelik.

Mivel az ajánlatkérés ingyenes és nem jár eladási kötelezettséggel, érdemes az Aurum ajánlatát is megismerni.

Szeretné megtudni, mennyit ér az ingatlana egy készpénzes felvásárlónak?

Kérjen ingyenes, kötelezettségmentes árajánlatot az Aurum Ingatlanfelvásárlótól!

Aurum Ingatlanfelvásárló – Gyors, biztonságos, készpénzes ingatlanfelvásárlás.

aurum-ingatlanfelvasarlo.hu