Mennyiért lehetne eladni a lakást? Aki már gondolkodott ingatlaneladáson, valószínűleg végignézte a környék hirdetéseit. Az egyik lakás drágább, a másik olcsóbb, és sokszor még a hasonló méretű ingatlanok között is jelentős az eltérés. A hirdetési árakból ráadásul nem derül ki, hogy végül mennyiért születik meg a megállapodás.
Az AZZUPP online ingatlanajánlat-kalkulátora abban segít, hogy legyen egy kiindulópontja. Az ingatlan alapadatait megadva akár két perc alatt láthatja, hozzávetőlegesen mennyiért vásárolná meg ingatlanát a cég. A kalkuláció ingyenes és kötelezettségmentes.
Ez akkor is hasznos lehet, ha már eldöntötte az eladást, és akkor is, ha egyelőre csak szeretné felmérni a lehetőségeit.
Mit kínál az AZZUPP az ingatlantulajdonosoknak?
Az AZZUPP közvetlen ingatlanfelvásárlással foglalkozik. A tulajdonos a lehetséges vásárlóval egyeztethet az eladásról, a vételárról és az ügylet feltételeiről.
Sok eladó számára éppen ez a fontos: szeretné tudni, van-e lehetőség közvetlen megállapodásra, mielőtt hirdetésre, megtekintésekre vagy az ingatlan rendbetételére fordítana időt és pénzt.
Az AZZUPP weboldalán kétféleképpen indulhat el. Használhatja az online kalkulátort egy előzetes ajánlatbecsléshez, vagy kérheti az egyedi készpénzes vételi ajánlat előkészítését.
Online ingatlanajánlat: néhány adatból indul a folyamat
A kalkulátor kitöltéséhez az ingatlan legfontosabb jellemzőire van szükség. Megadhatja többek között az elhelyezkedést, az ingatlan típusát, alapterületét és állapotát.
Érdemes pontos adatokkal dolgozni. Egy felújítandó lakás más megítélés alá eshet, mint egy hasonló méretű, felújított ingatlan, és az elhelyezkedés is lényeges különbséget jelenthet.
A kitöltés után az AJÁNLAT KISZÁMÍTÁSA gombra kattintva megjelenik az előzetes vételi ajánlat becsült összege. Ennek ismeretében már könnyebb eldönteni, hogy szeretne-e részletesebben egyeztetni az eladásról.
Mit jelent az „akár 2 perc alatt”?
Ha ismeri az ingatlan alapadatait, az online kalkuláció akár két perc alatt elkészíthető. Így rövid idő alatt kaphat egy tájékoztató összeget anélkül, hogy előbb személyes találkozót kellene szerveznie.
Az eredmény előzetes ajánlatbecslés. A végleges vételi ajánlat az ingatlan és az ügylet részleteinek áttekintése után készülhet el, szükség esetén helyszíni bejárással.
Ez azért lényeges, mert egy rövid adatlap nem mutat meg mindent. A tényleges műszaki állapot, az ingatlan használata, a dokumentumok vagy a kiköltözés tervezett időpontja egyaránt olyan részlet lehet, amelyet külön kell átbeszélni.
A kalkulátor tehát az első tájékozódást teszi egyszerűbbé.
Ingatlanfelvásárlás közvetítői jutalék nélkül
Eladáskor a vételár mellett az is számít, milyen költségekkel jár az ügylet. Az AZZUPP közvetlen felvásárlási folyamatában nincs ingatlanközvetítői jutalék, hiszen közvetlenül a vásárlóval tárgyal.
Az esetleges egyéb költségeket és azok viselését a konkrét megállapodás során szükséges tisztázni. Így a döntést a teljes feltételrendszer ismeretében hozhatja meg.
Érdemes a vételár mellett a fizetés és a birtokbaadás időzítésére is figyelni. Egy költözésnél például sokat számíthat, hogy az eladás feltételei mennyire illeszkednek a következő otthon megvásárlásához vagy elfoglalásához.
Felújítandó lakást vagy házat is eladna?
Eladás előtt gyakran felmerül a kérdés: megéri még kifesteni, kicserélni a burkolatot vagy rendbe tenni a fürdőszobát? A munkák megszervezése időt igényel, az áruk pedig jelentős kiadás lehet.
Az AZZUPP-nál az ingatlan jelenlegi állapotában is kezdeményezhet egyeztetést. A kapcsolatfelvételhez nem szükséges előzetesen felújítania.
Ez különösen praktikus lehet egy régóta üresen álló lakásnál vagy olyan háznál, amelynek rendbetételét már nem szeretné vállalni. Az állapot természetesen része az értékelésnek, és befolyásolhatja az ajánlatot.
Mielőtt munkálatokba kezdene, érdemes megismernie azt is, milyen lehetőségei vannak a jelenlegi állapotban történő értékesítésre.
Akkor is tájékozódhat, ha még nem döntött az eladásról
Egy ingatlan értékesítése ritkán pusztán számolás kérdése. Lehet mögötte költözés, öröklés, megváltozott családi helyzet vagy az a felismerés, hogy egy üres lakás fenntartása már túl sok feladattal jár.
Nem kell minden kérdésre előre tudnia a választ ahhoz, hogy megnézzen egy előzetes becslést.
Az AZZUPP online kalkulációja ingyenes és kötelezettségmentes. Az eredmény megtekintése után Ön dönti el, szeretne-e továbblépni. Az adatlap kitöltése önmagában nem jelent eladási kötelezettséget.
Hogyan lesz a becslésből egyedi vételi ajánlat?
Ha az előzetes összeg alapján érdekli a közvetlen ingatlaneladás lehetősége, a következő lépés a részletes egyeztetés.
Ennek során áttekinthetők az ingatlan jellemzői, tisztázhatók a fontos körülmények, és szükség esetén helyszíni bejárás szervezhető. A konkrét vételi ajánlat ezek ismeretében készülhet el.
Ha a felek megállapodnak, egyeztetik a szerződéskötés, a fizetés és a birtokbaadás részleteit. A folyamat időtartama az adott ingatlantól, a rendelkezésre álló dokumentumoktól és a megállapodás feltételeitől függ.
Nézze meg, mennyiért vásárolná meg ingatlanát az AZZUPP!
Ha szeretne egy kiindulópontot az eladáshoz, kezdje az online ajánlatbecsléssel. Néhány alapadat megadása után már láthatja a becsült összeget, és eldöntheti, érdemes-e folytatni az egyeztetést.
Használja az AZZUPP ingatlanajánlat-kalkulátorát, és ismerje meg előzetes vételi ajánlatának becsült összegét akár két perc alatt – ingyenesen, kötelezettség nélkül.