Ingatlan
birtokbaadási jegyzőkönyv
Készült: Dátum …… cím ………szám alatti ingatlanban.
Jelen
vannak: ……….. (született:……………...; anyja neve:……………;
szigsz.: …………………1137 bérbeadó (továbbiakban: Bérbeadó).
……………..Kft. (székhely: ……….Adószám:………………), képviseli: ………………….ügyvezető,
mint bérlő (továbbiakban: Bérlő).
Tárgy:
Bérbeadó és Bérlő által
…….év ……..hónap …….napján a ……………………szám
alatti 61 m2 alapterületű társasházi ingatlan (továbbiakban: Bérlemény)
bérletbe vétele ügyében aláírt Lakásbérleti szerződés (továbbiakban: Szerződés)
alapján a Bérlemény birtokbaadása.
Bérbeadó a mai napon a Bérleményt a Bérlő által megtekintett és
elfogadott, üres és beköltözhető állapotban és körülmények mellett Bérlő birtokába
adja, Bérlő pedig a Bérleményt birtokba veszi.
Jelenlévők a birtokbaadással kapcsolatosan az alábbiakat rögzítik:
1.
Bérbeadó kijelenti, hogy a Bérleménybe se magánszemély,
se gazdasági társaság nincs bejelentve, a Bérbeadó az Ingatlanban nem lakik és nem
is tartózkodik.
2.
A Bérlemény jelen Birtokba adáskori állapotait a
Birtokbaadás napján Bérbeadó és Bérlő által közösen készített és azt követően Bérlő
részére elektronikus levélben megküldendő fénykép fájlok (.jpg) rögzítik.
Jelenlevők egybehangzóan úgy nyilatkoznak a közösen készített fényképfájlok
teljes mértékben hűen tükrözik a Bérlemény egyes helyiségeinek jelen Birtokba
adáskori állapotait.
3.
Jelenlévők rögzítik a Bérleményben lévő
közműszolgáltatások mérőóráinak számát és állását:
3.1.
Villanyóra: gyári
szám: ……………………… mérő állás: …………
kWh
3.2.
Vízóra: gyári
szám: ……………………… mérő állás: …………..
m3
3.3.
Gázóra: gyári
szám: ……………………… mérő állás:
………….. m3
4.
Bérbeadó kijelenti, hogy a Bérleménybe bekötött
közműszolgáltatók felé a birtokbaadásig a közműszolgáltatók által felszámított
és kiszámlázott szolgáltatások vonatkozásában nincs díjtartozása, a Szerződésben
rögzített „közüzemi költségek fizetési kötelezettségének kezdete” napját
megelőző napig felhasznált közüzemi szolgáltatások költségeit saját maga
tartozik megfizetni a közműszolgáltatók felé.
5.
Bérbeadó átad a Bérlő részére a lakóépületbe és
az Ingatlanba történő bejutáshoz szükséges alább felsorolt kulcskészleteket, melyek
átvételét Bérlő a jelen jegyzőkönyv aláírásával elismerik.
Átadott kulcsok:
|
Társasházi kapukulcs |
Lakás bejárati kulcs |
Postaláda kulcs |
|
………. db |
………. db |
………. db |
6.
Bérlő a Szerződésben rögzített „közüzemi
költségek fizetési kötelezettségének kezdete” napjával, azaz a jelen
jegyzőkönyv jelenlevők általi aláírásának napjával kezdődően köteles viselni az
Ingatlan valamennyi terhét, illetve jogosult szedni annak hasznát.
7.
Jelenlevők rögzítik, hogy Bérlő a Szerződés
III./19. pontjában foglaltaknak megfelelő időarányos első havi Bérleti Díjat
Bérbeadónak a jelen jegyzőkönyv aláírásával együtt átadta, Bérbeadó átvette.
8.
A jelen jegyzőkönyv kettő (2) eredeti példányban
készült, melyből Bérbeadót és Bérlőt egy-egy példány illeti meg.
9.
Bérbeadó és Bérlő megállapodnak abban, hogy a
Bérleményben lévő közműszolgál-tatásokból Bérlő által igénybevett mennyiségeket
Bérlő a Bérleményben lévő közműszolgáltatások fogyasztás mérőóra állásainak – a
fogyasztásmérő gyári számának feltüntetésével – EXCEL táblázatban (…xls/…xlsx) történő
rögzítésével és Bérbeadónak való megküldésével közli Bérbeadóval az alábbi időszakokban.
A közmű átirás megtörténte után a mérőóra állások Bérbeadó részére történő megküldés
ideje:
·
Áramfogyasztás:
minden hónap ….. és ….. napja
közötti időszakban
·
Vízfogyasztás:
minden ………………. hónap ….. és …..
napja közötti időszakban
·
Gázfogyasztás: minden
hónap ….. és ….. napja közötti időszakban
Fentiek figyelembevételével jelenlévők egybehangzóan kijelentik, hogy
a tárgyban megnevezett és a Bérbeadás tárgyát képező Bérlemény birtokba adása,
illetve birtokba vétele a mai napon szerződésszerűen megtörtént.
………………………………….. …………………………………..
Bérbeadó Bérlő