Szerződés VÉTELI JOG alapításáról
amely létrejött, egyrészről
……………. (születési név: …………….,
születési hely, idő: ……………., anyja
születési neve: ……………., lakóhely: ……………., személyi azonosító száma: ……………., személyi igazolvány száma: ……………., adóazonosító jele: ……………., állampolgársága: …………….), mint vételi jog jogosult (a továbbiakban: “Jogosult”)
másrészről
(születési név: , születési
hely, idő:………………….., anyja neve:……………….., lakóhely: 1122 Budapest, ………………..,
személyi azonosító száma…………………, román személyi igazolvány száma…………….., magyar
vezetői engedély száma:………………, adóazonosító jele: ………………….állampolgársága: .......),
mint vételi jog kötelezett (a
továbbiakban: “Kötelezett”) - Jogosult és Kötelezett
együttesen: „Felek”, között az alulírott
napon és helyen, az alábbi feltételek szerint:
1.
A Felek
rögzítik, hogy a Jogosult és a Kötelezett között 2022.. …. napján létrejött
kölcsönszerződés alapján a Jogosult………,- Ft, azaz ……………………….erejéig
kölcsönt nyújtott Kötelezettnek. Kötelezett a kölcsönszerződés alapján
arra vállalt kötelezettséget, hogy a kölcsönösszeget legkésőbb 2022. július 02. napjáig visszafizeti
Jogosult részére.
Amennyiben a kölcsönszerződés felmondásra kerül vagy
más módon a kölcsön kifizetése előtt megszűnik, a kölcsönszerződés alapján a kölcsönből
fennmaradó összegre a Jogosult a
jelen szerződés alapján érvényesítheti igényét a Kötelezettel szemben döntése
alapján vételi jogát gyakorolva, beszámítva követelését.
2.
Felek
rögzítik, hogy jelen szerződés nem ütközik a Ptk. 6:99. §-a
szerinti Fiduciárius hitelbiztosítékok semmisségébe
tekintettel arra, hogy nem fogasztó és vállalkozás között jön létre.
3.
A Felek
rögzítik, jelen szerződés aláírásának napján Kötelezett 1/1-ed arányú tulajdoni várományát képezi a Budapest
……………hrsz-on felvett belterületi, természetben a 1201 Budapest……………….. található, …………..m² alapterületű, kivett
lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű
ingatlan (továbbiakban: „Ingatlan”).
Felek rögzítik, hogy a jelen szerződés földhivatali elbírálásának napján
Marozsan Károly az Ingatlan 1/1-ed arányú tulajdonosa lesz.
4.
Felek
megállapodnak abban, hogy a Kötelezett a Jogosult javára vételi jogot alapít a
a 3. pontban megjelölt Ingatlanra vonatkozóan a jelen szerződésben rögzített
feltételek mellett („Opció”).
5.
Az
Opció 2022. július 03. napjától határozatlan ideig áll fenn.
6.
Az Ingatlan
kölcsönösen kialkudott opciós vételára jelen szerződés megkötésekor összesen……………..,-
Ft, azaz …………………………..
7.
Felek az
Opciót Jogosult javára ellenérték, azaz opciós díj nélkül alapítják. Felek
kifejezetten megállapodnak abban, hogy amennyiben a Jogosult nem érvényesíti az
Opciós jogát, úgy a Kötelezett emiatt semmilyen jogcímen előterjeszthető
kártérítési vagy egyéb megtérítési igényt nem érvényesíthet a Jogosulttal
szemben.
8.
Kötelezett
jelen okirat aláírásával feltétlen és visszavonhatatlan hozzájárulását
adja ahhoz, hogy az alább megjelöltIngatlanra vonatkozóan a vételi jog
a Jogosult javára 2022. 07. 03. napjától határozatlan ideig az
ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztessék:
név Kötelezett 1/1-ed arányú tulajdoni várományát képező a Budapest
…………………..hrsz-on felvett belterületi, természetben a Budapest…………………. található, 532 m² alapterületű, kivett
lakóház, udvar, gazdasági épület megjelölésű
ingatlan
9.
Kötelezett
szavatol azért, hogy az Opciós időtartam alatt az Ingatlan jogi helyzetén nem
változtat Jogosult előzetes értesítése nélkül.
10. A Felek megállapodnak, hogy a jelen szerződés felek
aláírásával lép hatályba.
11. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Ptk.
vonatkozó rendelkezései az irányadók.
Jelen szerződést a Felek megbízása alapján
Dr. ………………egyéni ügyvéd a mai napon
készítette és ellenjegyezte. Felek az eljáró ügyvédet meghatalmazzák a Budapest Főváros Kormányhivatala Földhivatali
Főosztálya (XI. Budafoki út) és egyéb hatóságok előtti eljárásokban
képviseletével. Az ügyvéd megbízást
és meghatalmazást elfogadja.
Felek akként nyilatkoznak,
hogy cselekvőképes magyar állampolgárok.
Jelen szerződést a felek elolvasták,
megértették, és mint akaratukkal mindenben egyezőt helybenhagyólag
aláírták.
Budapest, 2022. február 03.
|
……………………………. |
|
